Vente appartement 465 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Enghien-les-Bains (95880)

Idéalement situé, en plein coeur de ville, "Résidence du lac", à moins de 2 minutes à pied de la rue principale et du lac d'Enghien, appartement 4 pièces en étage élevé avec ascenseur et vue sur le lac. L'appartement vous offre une vaste entrée qui dessert un double séjour de plus de 35 m2 avec balcon et vue parc et lac, une cuisine équipée, 2 grandes chambres de 14 et 12 m2 ( il est possible de créer une troisième chambre attenante au séjour), une salle d'eau et des wc séparés. Une cave complète ce bien et un parking public se trouve à proximité immédiate de l'immeuble. L'appartement est traversant et vous séduira par ses beaux volumes et son emplacement idéal. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 5 284 € / m²
Taxe foncière : 1 387 €

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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