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Description

Situé à Ermont, à 20 minutes du centre de Paris par le RER C, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 88m².
Idéalement situé dans un quartier très calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports…), cet appartement de type T4 vous offre une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le double séjour de plus de 20m² juste à côté vous offre la possibilité d’avoir 2 espaces distincts (salon – salle à manger).
La cuisine et le séjour permettent d’accéder à la terrasse qui peut accueillir une table pour déjeuner ou diner en famille en extérieur.
L’appartement offre par ailleurs, 3 belles chambres de plus de 11m² chacune, 1 salle d’eau et 1 salle de bain ainsi qu’un toilette indépendant. Un cellier permet aussi de bénéficier d’un espace de rangement complémentaire.
Ce bien se complète d’une cave privative.
En sus, une place de stationnement au sein du parking de la copropriété est disponible.
La résidence dispose par ailleurs de parking extérieurs afin de permettre aux invités de se garer sans difficultés dans ce quartier très calme.
Vous cherchez un appartement proche de Paris dans un cadre agréable et proche de toutes commodités, n'attendez pas pour le visiter sans tarder.
À proximité : RER C (Cernay), bus, gare (Cernay (Val-d'Oise)), établissements scolaires, crèches, restaurants, bassin de natation, conservatoire, tennis, bibliothèque, commerces, boulangeries, bureau de poste, épiceries et supérette. Autoroute A115 à 1 km.
RSAC : 517398475
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : KWHS1692 - Réf Superimmo : ANVXWEG72
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Caractérisques
Prix de vente : 258 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 924 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 252 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

88,23 m² - 4 pièces - 3 chambresTerrasse
Séjour de 21 m²1 wc
DigicodeCopropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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Historique des prix
13 septembre 2024

Baisse de 6,2%

258 000 €
26 juillet 2024
275 000 €
Localisation
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