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Description

Proche de Paris - À Fontenay-le-Fleury (78330) : grand appartement de 88 m² dans un immeuble de standing au milieu d'espaces paysagés. Il se divise en un séjour de 31 m2 avec cheminée donnant sur un magnifique jardin privatif en L, cuisine équipée complète, trois chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. En annexe, cave et une place de parking. Dans la résidence vous pourrez profiter de la piscine et des tennis privés.
À dix minutes : bus, établissements scolaires, cinéma, restaurants, tennis, bibliothèque, théâtre, supermarchés, commerces, boulangeries, bureau de poste et supérette. Marché Avenue Lurcat hebdomadaire.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Honoraires inclus de 4.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 500 €. Dans une copropriété de 3119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 812 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA51517-SOFIA - Réf Superimmo : ANVXVW1EN
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Caractérisques
Prix de vente : 269 500 €Prix au m² : 3 060 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 812 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,66% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sofia/185/ND1G6/nos_honoraires_de_vente_et_loc_fy_3.pdf

88,07 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
PiscineAvec ascenseur
Orientation : Est1 Parking
CaveAnnée de construction : 1964
Chauffage collectif au gazCuisine équipée
Séjour de 31 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 3119 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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