Vente appartement 474 000 €

88,68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Garches (92380)

A deux pas du centre ville de GARCHES, dans une copropriété sécurisée avec gardien et environnement agréable à vivre , ce T4 situé au 5è et dernier étage vous offre une entrée, un séjour lumineux donnant accès au balcon, une cuisine aménagée indépendante, un dégagement avec dressing desservant trois chambres, une salle de douches, un WC séparé. Incluent dans cette offre une cave et deux places de parking en sous-sol sécurisé. Les charges mensuelles de 359,56 euros comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien, l'entretien des communs, l'ascenseur, Double vitrage, volets roulants électriques. Travaux de rénovation à prévoir. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre conseillère : Mme BERTEAU : 07x66x94x99x99 Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4308 euros.

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Prix de vente : 474 000 €	Prix au m² : 5 345 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 308 € / an	Taxe foncière : 1 787 €

Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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ROUEN

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