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Vente appartement 615 000 €
88,93 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Garches (92380)

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  • 6 916 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 balcon (15 m²)
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Agence les Marechaux

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Description

Proche de Paris - En vente à Garches (92380) : grand appartement de 89 m² avec balcon au 1er étage. Il comporte une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et deux toilettes. En annexe, il bénéficie d'une cave et de trois places de parking. Intérieur à rafraîchir. Vue sur un espace vert.
Proche bus, établissements scolaires, cinéma, bassin de natation, restaurants, tennis, bibliothèque, conservatoire, boulangeries, commerces, supermarchés, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Marché Place Saint Louis le samedi matin.
Cet appartement de 4 pièces s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 100 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement à vendre.
Honoraires inclus de 4.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 29/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA5784-AGENCEMARECHAUX - Réf Superimmo : ANVXVVOZE
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Caractérisques
Prix de vente : 615 000 €Prix au m² : 6 916 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,24% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agencemarechaux/151/85xiY/honoraires_agence_les_marechaux_2024_1.pdf

88,93 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Vue dégagée1 garage - 2 parkings
Cave1 balcon (15 m²)
Année de construction : 1960Chauffage collectif au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 34 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
362 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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