Vente appartement 465 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gex (01170)

Dans une belle résidence sécurisée, situé au 3eme et dernier étage avec vue panoramique exceptionnelle sur le lac de Genève et le Jura, appartement T4 composé d'une entrée sur séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse, cuisine fermée equipée de bonne facture (possibilité d'ouverture), dégagement, lingerie, 3 chambres, deux salles d'eau, 3 WC dont un séparé avec lave mains.
un garage double complète l'ensemble.
charges annuelles de copropriete: 2578.4 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Orianne Malombe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°514827112.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 5 284 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 578,4 € / an	Taxe foncière : 1 112 €

Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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ORIANNE MALOMBE - EFFICITY

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