Vente appartement 99 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Hauts de Bienne (39400)

iad France - Sandrine Falce (07 56 82 56 43) vous propose : Dans le quartier de la Croix Blanche, venez découvrir cet appartement de 88m² environ offrant un cadre de vie calme et agréable. A seulement 1km de toutes les commodités, de la gare et des écoles, cet appartement est idéal pour une famille ou des personnes cherchant un logement ultra fonctionnel.
Au 2ème étage sur 3, sans ascenseur, l’appartement se compose d’une vaste entrée desservant un salon, une cuisine, 3 chambres (16, 12 et 11m² environ), une buanderie, une salle de bain et des WC séparés.
Le chauffage est collectif au fioul, mais la copropriété accepte un passage en chauffage individuel. Le tableau électrique est en bon état, Linky installé, et double vitrage.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 159.33 € par mois (soit 1911.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Falce EI (ID 71415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 920027729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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SANDRINE FALCE - IAD

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