Superimmo
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Vente appartement 198 900 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ingwiller (67340)

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  • 2 260 €/m²
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Description

INGWILLER (67) - F4 88.10m² avec 3 chambres, Terrasse et Garage
[Belle affaire en Exclusivité chez PBH immo]
Trop tard, c'est VENDU ! Vous aussi vous vendez ? Contactez nous pour bénéficier de nos services immobiliers.
Venez découvrir cet appartement de type F4/5 lumineux et au calme, en rez-de-chaussée surélevé avec sa terrasse de plus de 20m² et son grand garage de plus de 40m².
Le logement est habitable de suite bénéficie de 88.10 m² en loi carrez et situé premier étage d'une copropriété paisible, bien entretenue et proche de toutes les commodités à pied (gare, écoles, commerces, etc).
Le logement se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour donnant sur la terrasse exposée plein Sud, d'une salle d'eau, d'un WC séparé avec lave main ainsi que 3 belles chambres à coucher.
Pour votre confort, le bien bénéficie d'un bon DPE (C) avec notamment du double vitrage, de l'isolation intérieure et du chauffage individuel au gaz de ville.
Un grand garage fermée comprenant une partie cave accessibles également par l'intérieur de l'immeuble, vient compléter ce bien.
[Informations loi ALUR concernant les copropriétés : Charges trimestrielles 2023 : 250 Euros comprenant (Assurance copro, syndic, entretien, électricité des communs, eau, etc.) Pas de procédure en cours, 18 lots au total dont 4 lots principaux dans l'immeuble]
Prix FAI: 198 900 Euros TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION APRES VISITE.
Contact : Philippe FIRN, négociateur immobilier local, responsable régional pour le réseau national PBH IMMO au O652759970
Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 4 agences locales PBH IMMO en ALSACE DU NORD : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue, INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et à MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté.
[Estimations OFFERTES et SANS CONDITIONS sur notre secteur]
/// Toutes nos offres EN AVANT PREMIERES sur notre page FACEBOOK : PBH IMMO Alsace Moselle ///
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 7123 - Réf Superimmo : ANVXW8A3X
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Caractérisques
Prix de vente : 198 900 €Prix au m² : 2 260 € / m²

8 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

88 m² (carrez : 88) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 2009
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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