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Vente appartement 425 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
Issy-les-Moulineaux (92130)

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  • 4 830 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Eric GARNIER - iad

Eric GARNIER - iad

2 avis
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Description

iad France - Eric Garnier vous propose: Découvrez ce magnifique appartement, baigné de lumière, offrant une vue imprenable sans aucun vis-à-vis. Situé au 12ème étage de la copropriété Les Terrasses Rodin, impeccablement entretenue et bénéficiant des services d'un gardien, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts.
L'appartement dispose d'un spacieux séjour ouvrant sur un balcon, d'une grande cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, et d'un cellier. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, et un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements parfaitement intégrés.
Actuellement aménagé en 3 pièces (2 chambres), cet espace peut être aisément transformé en 4 pièces (3 chambres) sans réduire la superficie du séjour. La cuisine peut également être séparée pour devenir indépendante si souhaité.
Pour parfaire ce bien, une place de parking et une cave sont incluses, offrant des solutions de stationnement et de stockage pratiques.
A visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 250 lots principaux situés dans une copropriété formant 1000 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300€ par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Garnier Eric - EI(ID 58264) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 811709971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1659821 - Réf Superimmo : ANVXXGRMT
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 4 830 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 4 piècesAvec ascenseur
Année de construction : 1970Gardien
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Digicode - Interphone
Copropriété de 1000 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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