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Vente appartement 317 500 €
88 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Istres (13800)

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  • 3 608 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Istres

Stéphane Plaza Immobilier Istres

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Description

Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier Istres vous propose en exclusivité, ce superbe appartement de type 3/4 de 89m2 au coeur d'une résidence de standing. Cette résidence intimiste et familiale sera un gage de calme et de quiétude à quelques minutes du centre ville d'Istres Il se situ au premier étage du bâtiment ce qui lui confère calme et ensoleillement. Venez découvrir une pièce de vie avec cuisine ouverte de 48m2 donnant sur une superbe terrasse de 17m2 sans vis à vis. Par toute saison elle comblera vos journées entre amis et vos repas de familles. Coté nuit découvrez 2 chambres de 10m2 et 11m2, une salle de bains et un WC indépendant. Des espaces fonctionnels ou vous évoluerez avec plaisir au quotidien. Vous apprécierez sans aucun doute le beau dressing ainsi que le multiples rangements de cet appartement. Le bien est entièrement climatisé. L'appartement dispose également d'un stationnement privatif au sein de la résidence ainsi qu'une cave Superbe prestations , vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Coup de coeur assuré!!! Consommation conventionnelle : 99kWh /m².an (Classe C) Estimation des émissions : 11kg CO2/m².an (Classe C) VENTES - ACHAT- LOCATIONS - ESTIMATIONS OFFERTES - SERVICE : VISITE VIRTUELLE- HOME STAGING VIRTUEL - PHOTOGRAPHE PROFESSIONNEL - STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ISTRES- 4 BOULEVARD LEON JOUHAUX 13800 ISTRES- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00-12h00 et de 14h00 à 19h00 Téléphone : 04.42.55.53.09 Mail : Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 4012 - Réf Superimmo : ANVXXALG8
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Caractérisques
Prix de vente : 317 500 €Prix au m² : 3 608 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280446.pdf

88 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 17 m²Étage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Fenêtres en aluminium, double vitrageTélévision par cable
Copropriété de 67 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2024.

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