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Vente appartement 599 000 €
88 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ivry-sur-Seine (94200)
88 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ivry-sur-Seine (94200)
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- 6 807 €/m²
- Étage 1/3
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement situé dans l'une des copropriétés les plus emblématiques d'Ivry, ce loft développant 88,25m2 Carrez se trouve au premier étage de ce qui fut autrefois une usine Schneider de confection de postes TSF hautes fréquences. Ses lumineuses baies horizontales cerclées de noir signent ce lieu de l'empreinte industrielle des années 50 et d'un style architectural indémodable et prisé. L'entrée dessert un couloir de liaison menant à la vaste pièce de vie principale totalisant environ 45m2 et abritant un salon/salle à manger ainsi qu'une cuisine au minimalisme de bon aloi entièrement aménagée et équipée. L'autre extrémité du couloir dessert quant à lui 2 chambres de 12m2 et 15m2, une salle de bain et un cabinet de toilettes séparé. Un box fermé ainsi qu'un emplacement de stationnement couvert en enfilade situé devant l'entrée du box sont disponibles en sus. Érigé en 1952 à l'emplacement d'un ancien atelier de rechape de caoutchouc, cette usine de confection de postes TSF travaillera également sur la fabrication des premiers postes de télévision à partir de 1958. L'usine fut par la suite réhabilitée en logements et en lieu de création tout en conservant l'âme et l'architecture « mid century » plébiscitée comme l'une des plus élégantes du XXème siècle. La qualité intrinsèque de cette construction fait écho aux dessins de Robert Mallet-Stevens et Le Corbusier entre autres. Les jardins clos de cette copropriété de charme agissent à la manière d'oasis de verdure dans lesquelles adultes et enfants interagissent en totale liberté. Un havre de tranquillité en plein centre d'Ivry sur Seine. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro Pierre et Marie Curie (Ligne 7) : 4 minutes à pied Commerces : 3 minutes à pied Écoles : 5 minutes à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 euros et 1450 euros. Contact : Balthazar - 07 66 36 29 98 RSAC : 534 060 124 Créteil Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1697 euros. Balthazar BRIGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534060124 - Créteil.
Publiée le 18/09/2023 -
maj le 22/06/2024 -
Réf. agence : 4638EP - Réf Superimmo : ANVXTE0O3
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Prix de vente : 599 000 €  | Prix au m² : 6 807 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 697 € / an | Taxe foncière : 2 148 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 88 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| Année de construction : 1952 | Séjour de 51 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 150 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/09/2023.
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