Vente appartement 325 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Celle-Saint-Cloud (78170)

Dans une résidence de standing avec piscine, tennis et espaces verts, cet appartement de 4 pièces très lumineux à un bel emplacement au sein de la résidence, se compose d'une entrée, un séjour/salle à manger avec parquet sur balcon Sud/Est, une cuisine fermée et équipée, 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche et un WC.Une cave et une place de parking au pied de l'immeuble viennent compléter ce bien. Doubles vitrages et volets électriques. A deux pas de toutes les commodités et des écoles Morel de Vindé (à pied) - Collège Pasteur et Lycée Corneille (bus 27 direct devant la résidence). Accès rapide à l'A13 et A86.Gare à moins de 10 min en bus (ligne L pour Gare St Lazare en 30 min).
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 308 750 €. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 3 693 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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