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Description

Votre agence Guy Hoquet vous présente cet appartement : dans une résidence proche de Rueil Malmaison, appartement de 4/5pièces. Il se compose d' un double séjour donnant sur balcon, 3 chambres dont une parentale avec sa salle de douches, une cuisine (possibilité US) une salle de bains, toilettes séparées, très nombreux rangements. Vendu avec une cave (garage en option supplémentaire si besoin) Copropriété avec ascenseur, gardiens présents à temps complet, centre commercial, parcs pour enfants. Ecoles à proximité à pied ( crèche, maternelle et primaire), EIB. Accès vers A86 et A13. Arrêt de bus devant la copropriété direct vers ligne SNCF L et RER A. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1481 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4527.16 euros.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 4165 - Réf Superimmo : ANVXWBY9L
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Caractérisques
Prix de vente : 305 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 449 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 527,16 € / anTaxe foncière : 1 537 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 15 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

88,44 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1964
Gardien1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 1481 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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Historique des prix
9 novembre 2024

Baisse de 4,7%

305 000 €
14 septembre 2024

Baisse de 12,9%

320 000 €
19 juillet 2024

Baisse de 4,8%

367 500 €
17 juillet 2024
385 875 €
Localisation
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