Vente appartement 299 000 €

88,08 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Celle-Saint-Cloud (78170)

La Celle Saint Cloud Résidence ELYSEE 2. Très bel appartement de 4 pièces.
Dans un immeuble de standing des années 70 dans un belle résidence de standing avec piscine et tennis, grand appartement refait au 2ème étage avec ascenseur comprenant :
3 belles chambres dont 2 sur balcon et une avec une salle de douche privative, 1 salle de bains (douche et baignoire), WC séparés, un grand salon sur balcon, une cuisine aménagée, une entrée avec de très grands placards aménagés façon dressing.
Une cave et un parking (box individuel) inclus dans le prix.
Les fenêtres sont en simple vitrage mais le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Orientation Sud, Est, Ouest.
Le parking est un box fermé d'une valeur locative de 120€.
Centre commercial Elysée 2 à 50m. Forêt accessible à pied . Bus pour la gare SNCF (gare de la Celle St Cloud Ligne L) ou le RER (Rueil Malmaison RER A) en bas de la résidence.
Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 4500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ANSEL IMMOBILIER : Sophie MILLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 3 395 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 768 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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ANSEL IMMOBILIER

Siren : 534514849

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