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6
Vente appartement 13 300 €
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Roche-sur-Yon (85000)
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Roche-sur-Yon (85000)
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- 151 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- Dernier étage
- 1 balcon (6 m²)
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LA ROCHE SUR YON - ROUTE DE NANTES
L'agence DURET vous propose cet appartement 3 chambres avec garage et cave en vente en viager occupé.
L'achat de cet appartement comprend un bouquet de 13300 euros avec les frais d'agence et une rente mensuelle de 342 euros jusqu'au décès du propriétaire actuel.
Cet appartement se compose d'un entrée avec placards, un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un Wc, un dégagement. Ainsi qu'une loggia.
Vous trouverez aussi un garage avec porte motorisée et une cave.
L'appartement est occupé par un homme de 72 ans qui reste dans les lieux jusqu'à son départ en maison de retraite ou jusqu'à son décès.
Les plus de cet appartement: Situé au dernier étage sans ascenseur, climatisation réversible dans l'appartement.
Vous serez redevables des charges de copropriété trimestrielles de 360 euros dont 225 euros sont récupérables sur le propriétaire actuel.
N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence pour plus de renseignements
SAG
Valeur du bien 137 900 €. Honoraires inclus de 6.08% à la charge de l'acquéreur. Valeur du bien hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 19/10/2024 -
Réf. agence : GA6488-DURET - Réf Superimmo : ANVXWZEIW
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| Bouquet : 13 300 € | Rente : 342 € / mois |
| Prix au m² : 151 € / m² | Âge : 71 ans |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,08% TTC - -116 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf
| 88 m² - 4 pièces - 3 chambres | Travaux à prevoir |
| Dernier étage (3ème) | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon (6 m²) | Année de construction : 1970 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 20 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 200 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 120 € / an
Maximum :
1 560 € / an
Diagnostics réalisés le 02/03/2023.
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