Vente appartement 350 000 €
88 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Rochelle (17000)
- 3 977 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Alexandre PÉRONNEAU - Capifrance
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LOCALISATION : LA ROCHELLE Nord, limite Lagord Vendôme, à proximité immédiate des commerces, écoles, lignes de bus et grands axes. Accès facile pour l'île de Ré et ses plages.
DESCRIPTION : Appartement-maison de 87 m² avec en rez de jardin une belle pièce de vie, un dégagement avec wc et cuisine indépendante avec magnifique vue sur la cours d'honneur. à l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres ainsi qu'une pièce d'eau avec wc. Une terrasse d'environ 30m² ainsi que 2 places de stationnement complètent ce bien.
LES ATOUTS : Appartement en très bon état idéal pour pied à terre. Résidence de standing, calme et bien entretenue.
AUTRE : Classe énergie E. Les charges comprennent l'eau, l'entretien des espaces verts et le fonctionnement du syndic.
Annonce proposée par Alexandre PERONNEAU, agent commercial depuis 2014, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. 0682920764 Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 544€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel 06 82 92 07 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877646)
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Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 3 977 € / m² |
Charges prévisionnelles : 543,96 € / an | Taxe foncière : 1 690 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
Disponible immédiatement | 88 m² - 5 pièces - 3 chambres |
Rez-de-chaussée | Orientation : Est |
Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
Année de construction : 1800 | Chauffage électrique |
Cuisine équipée | Séjour de 21 m² |
1 salle d'eau | 1 wc |
Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Copropriété de 7 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/05/2024.
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