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Vente appartement 222 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)

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  • 2 523 €/m²
  • Étage 9/10 avec ascenseur
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Adonay Bernerd - iad

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Description

iad France - Adonay Bernerd (06 61 54 96 02) vous propose : Appartement T4 lumineux de 88m² à La Seyne-sur-Mer
Découvrez ce spacieux appartement de 88m², situé au 9ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.
Idéal pour une famille ou des colocataires, il est composé d'un beau séjour et d'une cuisine tout équipée refaite à neuve.
Aussi, chaque chambre offre une vue imprenable sur le fort et la pinède.
L'appartement est en très bon état général et bénéficie de plusieurs équipements tels que la climatisation, le chauffage collectif et la fibre optique. De plus, vous apprécierez les expositions est-ouest qui apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est également doté d'un grand dressing, d'une loggia et de nombreux rangements tout le long du couloir.
Située dans un quartier calme, proche des commodités, des écoles, des transports et des espaces verts, cette propriété saura vous séduire.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bel appartement, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 500 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183.33 € par mois (soit 2200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adonay Bernerd EI (ID 82539), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 949688956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1555213 - Réf Superimmo : ANVXW264L
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Caractérisques
Prix de vente : 222 000 €Prix au m² : 2 523 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 m²Étage 9/10 avec ascenseur
Année de construction : 1974Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Alarme - Digicode - InterphoneCopropriété de 500 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 779 € / an
Maximum : 1 053 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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