Vente appartement 599 000 €

88 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Maur-des-Fossés (La Varenne-Saint-Hilaire)

Au cœur de La Varenne, à proximité immédiate des commerces, du marché local et à seulement 500 mètres de la gare RER, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, niché au sein d'une résidence de standing. Situé en étage, bénéficiant d'un ascenseur, cet appartement integralement rénové offre un cadre de vie privilégié.
L'espace de vie généreux s'ouvre sur une pièce principale lumineuse de 47m², comprenant une cuisine américaine équipée. Cette pièce donne accès à un vaste balcon exposé plein Sud, offrant un lieu idéal pour profiter du soleil.
Deux chambres, orientées vers les paisibles jardins de la copropriété, offrent un cadre reposant. La configuration permet également la possibilité de créer une troisième chambre dans le séjour, selon vos besoins.
La salle d'eau, équipée d'une double vasque, ajoute une touche de modernité et de confort à cet appartement. De plus, deux grands dressings offrent un espace de rangement pratique et bien pensé. Pour plus de confort, la climatisation reversible dans les pièces de vie.
L'appartement est complété par une cave pour stockage supplémentaire et un emplacement de parking, garantissant une solution pratique pour vos besoins quotidiens.
La localisation privilégiée de cette résidence vous offre la proximité des bords de Marne, ajoutant une dimension paisible à votre quotidien

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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