Vente appartement 377 000 €

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Bouscat (33110)

Au coeur du Bouscat, proche du centre ville et de toutes ses commodités, venez découvrir cet appartement atypique de Type 3 de 88m2 habitable. L'appartement est situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de seulement trois logements. Il se compose d'un grand espace séjour salle à manger avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et son espace cellier buanderie. Un espace bureau est également aménagé au sein de l'espace de vie. Côté nuit vous disposez de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec double douche et d'un WC séparé. L'appartement dispose également d'une loggia de plus de 10m2 sans vis à vis. Une place de stationnement dans un parking sécurisé vient compléter le bien.
Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible.
Appartement très lumineux, beaux volumes, rénovation avec matériaux de qualité, emplacement idéal: proche des écoles et commerces à moins de 10min à pied, transports en commun à seulement 4min à pied.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 377 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs COUTREAU, Tél. : 06 19 24 52 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509 968 186 - SAFTI – COUTREAU Anaïs, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANAÏS COUTREAU - SAFTI

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