Vente appartement 149 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Havre (76620)

SANVIC - Ce bien est une véritable pépite, situé sur un axe passant, vous découvrez un jardin à l'abri des regards, au calme dans ce jardin privatif. Ce compromis entre maison et appartement se situe dans une magnifique demeure bourgeoise en retrait réserve une réelle surprise.
Vous pénétrez un jardin d'hiver extrêmement lumineux où vous pourrez vous installer un espace détente. Ensuite une cuisine aménagée fonctionnelle ouverte sur dans un joli séjour avec accès direct au jardin plein sud.
Vous apprécierez la luminosité des ses pièces et la belle hauteur sous plafond qui contribue au charme de l'endroit.
Un passage vous permet de garer directement dans la dépendance moto et vélo.
A premier niveau, une vaste chambre à la triple exposition et sa salle de bain compose le coin nuit. Une autre chambre avec possibilité de terrasse.
Outre ses dépendances, ce bien offre également une grande cave, chaudière gaz de moins d'un an. Toiture révisée
A DECOUVRIR RAPIDEMENT
AGENCE ALBERT 1ER
TEL. 02.35.43.02.70./06.82.34.60.54.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 693 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 379 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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