Vente appartement 315 000 €

88 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Pecq (78230)

iad France - Shuo Fan (07 62 88 74 13) vous propose : À la limite de Marly/Le Pecq, magnifique appartement de 5 pièces avec vue exceptionnelle, traversant et lumineux, situé au 9e étage avec ascenseur d'une résidence familiale calme et sécurisée.
Cet appartement de 88 m² comprend un grand double séjour de 31 m² ouvrant sur une loggia orientée au sud offrant une vue dégagée, 3 chambres dont une avec loggia et une avec balcon donnant sur la vallée de la Seine, une cuisine équipée avec cellier, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées.
Proche des écoles, commerces et équipements sportifs (dont piscine). Nombreux rangements, une place de parking extérieure et une cave de 3 m² complètent ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 408 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 400 € par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Shuo Fan EI (ID 79028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 978701407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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SHUO FAN - IAD

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