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Vente appartement 310 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Marly-le-Roi (78160)

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  • 3 523 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Mélanie GUILBERT - iad

Mélanie GUILBERT - iad

37 avis
06 95 18 23 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mélanie Guilbert (06 95 18 23 77) vous propose : Au Pecq, à la limite de Marly le roi, dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien proche de toutes les commodités à pied, posez vos valises dans ce beau 4 pièces de 88 m² en état impeccable!
En rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'une entrée, d'un séjour double très lumineux avec balcon et vue dégagée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Un cave et une place de parking privative complètent le bien.
Cet appartement spacieux sans travaux vous offrira une vie de quartier agréable, à deux pas des écoles, d'une piscine municipale et de commerces de proximité. Vous aurez aussi accès en 10 minutes à pied au centre commercial Les Grandes Terres de Marly le Roi . Espaces verts et jeux pour enfants dans la résidence.
Gare de Marly le roi (ligne L paris saint Lazare) à pied ou en bus sans changement (7minutes ligne 21) ou gare du Vesinet-Le Pecq (RER A) en bus (14 minutes ligne 21). Bus ligne 10 ou 21 pour le collège et le lycée de Marly le Roi.
A votre disposition pour visiter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 408 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 391 € par mois (soit 4692 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Guilbert EI (ID 33887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 843195876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 02/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1610892 - Réf Superimmo : ANVXWTT6A
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 3 523 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 692 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1970Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Interphone
Copropriété de 410 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2022.

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MÉLANIE GUILBERT - IAD

Siren : 843195876
37 avis clients
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