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Vente appartement 575 000 €
88,5 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Pecq (78230)
88,5 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Pecq (78230)
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- 6 497 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/7 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre ici et nulle part ailleurs ! LE PECQ (78230), Quartier Saint-Wandrille, à 13mns à pieds du RER A de SAINT GERMAIN en LAYE (78100), 10mns du parc du château, à 8mns de l'école privée Saint-Erembert et 7mns des écoles publiques. Situé au 2ème étage côté parc par ascenceur (rdc côté rue accès PMR) d'une résidence de 1978 verdoyante et très recherchée avec gardien et de nombreux espaces verts, se niche ce bel appartement 4 pièces traversant de 88,50m2 carrez composé comme suit : une entrée avec penderie, une pièce de vie sur terrasse exposée EST sans VIS à VIS avec vue arborée, 3 chambres avec placards (dont 2 avec accès à la terrasse), dégagement, avant cuisine avec placard, cuisine séparée équipée exposée OUEST, buanderie, WC séparés, une salle de bains et une salle de douche avec WC. Autre configuration possible pièce de vie agrandie et version 2CH. Pour compléter le tout, 2 caves saines pour 7,20m2 au total, 1 place de parking en sous-sol boxable, stores électriques, fibre optique, local vélos, parc CLOS accessible uniquement à cette copropriété avec espaces verts, bancs, table de pique-nique, aire de basket, trampoling et ping-pong, sans oublier une aire de jeux pour les plus petits. A voir absolument ! Un appel, une visite et vous connaissez la suite ! Annonce proposée par un agent commercial Olivier CHARON 0608733074 . Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cette annonce vous est proposée par CHARON Olivier -- NoRSAC: 502586365, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 17/10/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 1488_79582 - Réf Superimmo : ANVXWYKAQ
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| Prix de vente : 575 000 € | Prix au m² : 6 497 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 842 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2185
| 88,5 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/7 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Parking |
| Cave (7,2 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 1978 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Interphone |
| Copropriété de 127 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 610 € / an
Maximum :
2 220 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2024.
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Siren : 502586365 - N° de carte professionnelle : 84012018000024015
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