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Vente appartement 231 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Le Raincy (93340)

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  • 2 625 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY

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Description

Le Raincy - Situé à moins de 10 min à pied des commerces du plateau, au sein d'une petite copropriété, un appartement 4 pièces d'environ 88 m² situé au troisième et dernier étage. Il comprend : une spacieuse entrée, un séjour/salle à manger lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante ainsi qu'une première chambre donnant aussi accès à un balcon, une deuxième chambre, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un water-closet séparé. Une cave de 9 m² et une place de parking complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500 euros.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 4348 - Réf Superimmo : ANVXWRN76
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 2 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 500 € / anTaxe foncière : 1 714 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127241.pdf

88 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
1 Parking1 cave
Année de construction : 1968Séjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 72 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
500 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
120 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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Infos légales : 442048849
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