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Vente appartement 735 000 €
88,56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Touquet-Paris-Plage (62520)

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  • 8 299 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Cuisine de 10 m²
AGENCE CITY & SEA IMMOBILIER

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Description

TRIANGLE D'OR - APPARTEMENT T3 - 88m2 AVEC BALCONS ET PARKING
Triangle d'Or, à deux pas des Tennis, appartement de 88,56m2 avec balcons disposant :
- un hall d'entrée,
- une cuisine aménagée et équipée avec espace repas,
- un vaste séjour-salon de 31 m2 avec balcon d'angle expo Sud/Est,
Un couloir avec placard desservant :
- une première suite parentale avec placard, salle-de-bains avec meuble vasque, cabine de douche et wc,
- une deuxième suite parentale avec placard et balcon, salle-de-bains avec baignoire, meuble vasque, bidet et un wc
- deux caves en sous-sol.
Un emplacement de parking aérien en option à 20.000€
Travaux de rénovation à prévoir
Le + :
- beaux volumes,
- balcons,
- 2 caves,
Photos et visite virtuelle sur demande.
Biens soumis au statuts de copropriété :
Nb de lots principaux : 69
Charges de copropriété : 2064 €/an
BEAU POTENTIEL !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/03/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 84327215 - Réf Superimmo : ANVXV9ZTJ
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Caractérisques
Prix de vente : 735 000 €Prix au m² : 8 299 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 064 € / an

35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22273/fees_document.pdf?1679565568

88,56 m² (carrez : 88,56) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 10 m²Séjour de 31 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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Siren : 810998062 - N° de carte professionnelle : CPI 6207 2018 000 036 236
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