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Vente appartement 199 850 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lorient (56100)

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  • 2 271 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • Loggia (5 m²)
  • Cuisine de 8 m²
Potiron - Youlive Immobilier

Potiron - Youlive Immobilier

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Description

Centre ville LORIENT quartier MERVILLE, appartement, T4, balcon 3eme étage, 88m2
Cet appartement est idéalement situé dans le quartier Merville, bénéficiant d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation plein sud. Il s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger avec un balcon offrant un espace extérieur agréable. Parmi ses trois chambres, l'une d'elles donne également sur le balcon, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle.
Cet appartement est parfaitement adapté pour une colocation grâce à ses espaces bien répartis. De plus, la cuisine est entièrement équipée, vous offrant tout le confort nécessaire pour un quotidien pratique. Vous disposerez également d'une cave, un atout supplémentaire pour le rangement.
Un bien attrayant pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité dans un environnement calme et agréable !
Photos avec projection possible

Publiée le 06/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1576 - Réf Superimmo : ANVXX4690
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Caractérisques
Prix de vente : 199 850 €Prix au m² : 2 271 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 350 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/24045/fees_document.pdf?1731258514

88 m² (carrez : 88) - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4
Orientation : SudVue dégagée
Loggia (5 m²)Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égoutCuisine de 8 m²
Séjour de 30 m²Fenêtres double vitrage
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 288,5 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2023.

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