Vente appartement 375 000 €

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 1er (69001)

Venez découvrir en exclusivité ce charmant T3 de 87m², situé au 5ème étage sur entresol d'un immeuble de 1800.
L'appartement, traversant, est baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres. Il est composé d'un séjour, d'une première chambre et d'une salle de bain exposés Sud, et d'une cuisine, WC et d'une seconde chambre au Nord.
Le charme authentique des immeubles canuts a été préservé avec ses tommettes, plafond à la française, cheminées...
Possibilité de créer facilement une 3ème chambre.
Une cave et un grenier viennent compléter ce bien.
Local vélo dans l'immeuble.
Côté transports, le Métro C Croix-Paquet est situé à 50m !
Visite virtuelle disponible.
Référence agence : 4877

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Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 4 261 € / m²
Charges prévisionnelles : 640 € / an	Taxe foncière : 672 €

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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IMMOBILIÈRE SAINT NIZIER

Siren : 481225670

79 avis clients

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