Vente appartement 465 000 €
88,22 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 3ème (69003)
- 5 271 €/m²
- Cuisine séparée
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Dans le 3ème arrondissement de Lyon, dans le quartier de Saxe-Gambetta, bel appartement en rez-de-jardin dans une très belle copropriété récente, calme au cadre de vie agréable.
Vous serez séduits par ce très grand T3 (88 m2) aux volumes harmonieux. Il se compose d'un grand salon/salle à manger d'environ 35 m2, d'une cuisine équipée d'environ 10 m2, de deux chambres d'environ 12 m2 chacune, d'une salle de bain et d'une salle d'eau.
Les plus : Possibilité d'aménager l'appartement en T4, copropriété sécurisée, grenier d'environ 30 m2 au sol, parquet dans toutes les pièces de vie, 34 m2 d'extérieur dont jardinet d'environ 10 m2, charges faibles.
À voir très vite. Possibilité de garage en sus.
À voir très vite avec Léo Bonnet 07 86 18 00 86 ou - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix de vente : 465 000 € | Prix au m² : 5 271 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2022
88,22 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
Année de construction : 1999 | Cuisine séparée |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Copropriété de 278 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant | ||||||||
| 120 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/01/2020.
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