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Vente appartement 520 000 €
88,14 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lyon 3ème (69003)

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  • 5 900 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
NOVOLIA IMMOBILIER

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195 avis
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Description

Part Dieu Villette - Immeuble de 2020. Joli T3 bis de 88,14 m² au 4ème étage. Appartement traversant Est/Ouest, au calme, composé d'un séjour donnant accès à 2 terrasses, une de 32 m² et une autre de 12 m², une cuisine ouverte et toute équipée, un bureau, une salle de bain avec wc, une chambre avec placard, un dressing, et une chambre avec dressing et salle d'eau, wc. Chauffage au sol avec pompe à chaleur, réversible. Possibilité d'achat d'une ou 2 places de parking en sus à 20 000 € la place. Commerces à 5 min à pied (grand super U), marché... Bus C11 et C16 à 5 min à pied. Tramway T3 à 8 min a pied et La part dieu à 12 min à pied. DPE: B, GES: A. Charges annuelles 3 000 €. Copropriété de 11 lots. Pas de procédure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Exclusivité Novolia. Honoraires charge vendeur. Contact direct: Claire AMIEL 06.03.57.10.47

Publiée le 05/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 091492 - Réf Superimmo : ANVXXEDW0
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 5 900 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.novolia-immobilier.com/page/nos-tarifs

88,14 m² (carrez : 88) - 4 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
Année de construction : 2020Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrageInterphone - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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