Vente appartement 448 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Magny-le-Hongre (77700)

iad France - Patrick Maillard (06 48 25 83 79) vous propose : Dans un immeuble de standing construit en 2015 incluant 3 appartements et des prestation haut de gamme, bien rare sur le secteur voir d'exception.
appartement 3 / 4 pièces de 88 m2 environ au dernier étage 1 salon salle a manger sur une magnifique cuisine ouverte 2 chambres,possiblilité de faire une chambre supplémentaire,1 salle de bain avec 1 baignoire balneotherapie ,1wc une climatisation reversible ainsi que 1 place exterieur couverte.
L'appartement dispose aussi de volets électriques et de domotique.
Concernant la partie commune, elle dispose d’un portail électrique avec une très belle terrasse ainsi qu’un jacuzzi, et spa de nage.
L’immeuble est proche de toutes les commodités, Disney Land Paris, Village Nature, gare SNCF, RER A, autoroute A4, pour un accès rapide à Paris ou à Reims. À découvrir sans plus attendre. Une opportunité exceptionnelle et rare avec des prestations haut de gamme sur le secteur à ne pas manquer. Un conseiller disponible 7/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 50 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Maillard EI (ID 81907), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 985402262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 448 000 €

Prix au m² : 5 091 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	50 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2019.

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PATRICK MAILLARD - IAD

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