Vente appartement 469 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

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SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - Très bel appartement de 4 pièces pour 88 m² situé dans une petite résidence fermée avec piscine du quartier recherché Minelle.
Le bien se compose de la manière suivante : un dégagement, un confortable séjour de 28 m² ouvrant sur une vaste terrasse de 54 m² exposée plein sud, une cuisine de 10 m² donnant sur une seconde terrasse de 14 m².
Côté nuit : deux chambres de 9 et 12 m² ouvrant sur la plus grande terrasse, une salle de bains, un WC indépendant, une troisième chambre de 11 m² avec sa salle d'eau et son balcon privatif.
En annexe : un double garage de 24 m² et une cave .
Secteur de choix proche commerces, Golf et Marinas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Proposé en exclusivité par vos Agences immobilières Orpi.
Visite Virtuelle 3D disponible en agence.
Référence agence : 8190

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Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 5 330 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 850 € / an	Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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