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Vente appartement 469 000 €
88,3 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)

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  • 5 311 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 3 terrasses
  • 2 Garages
  • Piscine
Agence de la Mer

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Description

L'Agence de la Mer vous propose,
BEL APPARTEMENT 4P AVEC GRANDE TERRASSE DANS PETITE RÉSIDENCE PISCINE - PROCHE COMMERCES ET PLAGES - SECTEUR RECHERCHÉ - DOUBLE GARAGE ELECTRIFIE S/SOL POSSIBILITE BRANCHEMENT VOITURE ELECTRIQUE
Très bel appartement 4 pièces de 88.30 m² situé dans une petite résidence fermée et sécurisée avec piscine dans le quartier recherché de Minelle.
DESCRIPTIF :
Entrée dégagement, un confortable séjour de 28 m² ouvrant sur une vaste terrasse de 54 m² exposée plein sud, une cuisine de 10 m² donnant sur une seconde terrasse de 14 m².
Espace nuit : deux chambres de 9 et 12 m² ouvrant sur la plus grande terrasse, une salle de bains, un WC indépendant, une troisième chambre de 11 m² avec sa salle d'eau et son balcon privatif. Double garage de 24 m² + une cave Climatisation réversible séjour Commerces à pied, arrêt de bus, pharmacie, école.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 894V515A - Réf Superimmo : ANVXWTZZ8
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Caractérisques
Prix de vente : 469 000 €Prix au m² : 5 311 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

88,3 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Étage 2/3 avec ascenseurVue dégagée
2 GaragesCave
3 terrassesSéjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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N° de carte professionnelle : 06052018000032506
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