Elise ZANAROLI - SAFTI

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Description

En exclusivité à Manom, commune avec école et commodités, Elise ZANAROLI vous présente ce bien atypique: grand appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 appartements avec grenier attenant permettant l'aménagement des combles !
Il se compose au premier niveau d'un dégagement, d'une cuisine dinatoire, d'une salle de bain et de 4 pièces; le second niveau se compose du grenier aménageable du bâtiment d'environ 70m2 carrez entièrement privatif.
Une cave, une remise extérieure et un jardin complètent cet appartement à rénover qui offre beaucoup de potentiel (grande famille, colocation ou envie d'espace)
Vous apprécierez ses faibles charges, sa luminosité et son jardin au calme ! À visiter sans tarder!
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291 - SAFTI – ZANAROLI Elise, Conseiller indépendant
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Publiée le 16/07/2024 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 782009 - Réf Superimmo : ANVXWBK0M
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 045 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

88 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1930
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
343 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
19 mars 2025

Baisse de 7,7%

180 000 €
30 janvier 2025

Baisse de 2%

195 000 €
16 juillet 2024
199 000 €
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