David BRAHAMI - CPH Immobilier

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Description

REF 224809
A MANTES LA JOLIE

Emplacement idéal pour ce beau 5 pièces de 88m2 au 2ème étage, proche gare, écoles et commerces, décoré avec goût, c'est un vrai COUP DE COEUR.
Composé : Entrée, Salon, salle à manger, cuisine ouverte et équipée (le tout 36m2), un couloir desservant 3 belles chambres avec rangements, une salle de bain, une salle de douche et wc séparé.
2 places de parkings en sous-sol
1 cave
Aucun travaux à prévoir, il est MAGNIFIQUE !!!
Résidence sécurisée
J'attends vos appels



DPE: C / 105 - GES: C / 19 (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) Année de référence : 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 EUR et 1280 EUR /an
Nombre de lots copropriété: 153 lots
Pas de procédure en cours
Charges de copropriétés: 2700 euros/ an
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
Contactez Cédric Pasquet (EI) agent CPH immobilier (Tél: 06.99.54.52.54) immatriculé au RSAC de Versailles sous no848654448 ou David Brahami (EI) agent CPH immobilier (Tél : 06.22.32.61.65) immatriculé au RSAC de Versailles sous no833443823.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 46_BDVAP4820201217 - Réf Superimmo : ANVXWRP7H
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 2 375 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf

88 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est2 Parkings
CaveAnnée de construction : 2010
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 36 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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