Vente appartement 315 000 €

88 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marly-le-Roi (78160)

A la limite Marly/Le Pecq, Bel appartement de 5 pièces, traversant & lumineux avec grand double séjour (35m2) donnant sur loggia au Sud. Dans une résidence familiale calme, proche écoles, commerces et équipements sportifs (dont piscine), il offre 3 chambres dont 2 avec balcon, une cuisine et son cellieer, une salle de bain et toilettes séparées. En étage élevé -avec ascenseurs-, l'appartement bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la vallée de la Seine. Une place de parking extérieur et une cave complètent ce bien.
Copropriété sécurisée de 120 lots avec gardien et sans procédure en cours. Charges 400EUR/mois env incluant Chauffage/EF/ECS. DPE D/199 - GES D/43. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard: entre 930 euros et 1310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contacter Philippe BOURGEOIS Agent Commercial au 06.84.75.82.92
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 3 580 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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PHILIPPE BOURGEOIS - CPH IMMOBILIER

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