Vente appartement 235 000 €

88 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marseille 11ème (13011)

Orpi vous propose à la vente dans un résidence recherchée, Le Domaine Saint Jean, ce très bel appartement type 4/5 d'environ 90m² avec Balcon, Loggia et stationnement.
Cet appartement traversant se situe au RDC et donne sur le magnifique parc de la résidence. il est traversant et lumineux.
A ce jour il dispose d'un double séjour (possibilité d'une 4ème chambre), une cuisine séparée avec Loggia, un dégagement avec placard dessert ensuite 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
2 places de parking privatives viennent compléter ce bien.
Vous profiterez du grand parc boisé et des jardins d'enfant.
Les travaux de façade viennent d'être voté et seront donc à la charge des vendeurs.
Très belle opportunité à saisir sans tarder.
L'appartement vient d'être rénové en prévision de la mise en vente. pas de travaux à prévoir.
Proximité immédiate avec les transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4237

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 2 670 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an	Taxe foncière : 1 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 1 500 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	190 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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L'AGENCE DES 3 BASTIDES

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