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Vente appartement 399 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 4 534 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel
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95 avis
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Description

Bd Mireille Jourdan Barry/ Pointe Rouge Marseille 8ème
Jonathan SEBAG vous propose EN EXCLUSIVITE,, au calme, au sein d'une très jolie résidence des années 90, fermée et sécurisée, à proximité immédiate des plages de la Pointe rouge et de la Veille Chapelle appartement lumineux et traversant de type 4 de 88 m2 avec une large terrasse sans vis-à-vis de 15 m2, au 1er étage avec ascenseur.
Une entrée donnant sur un grand séjour ouvert sur terrasse exposée Ouest, une cuisine équipée et séparée en partie (possibilité de supprimer la cloison séparative).
Partie nuit, un couloir menant à deux chambres avec placards encastrés, une troisième chambre parentale de 16,25 m2. avec sa salle de bains et son dressing.
Une seconde salle d'eau et wc séparé.
Double vitrage, nombreux placards et rangements, électricité aux normes.
Possibilité en sus du prix d'acquérir un garage en sous-sol de 14 m2 et une place de parking
Eau et chauffage individuels.
Charges mensuelles 180EUR.
Taxe foncière 1790EUR.
Contacter Jonathan SEBAG au 0629700816
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/08/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 6900 - Réf Superimmo : ANVXWKDD4
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 4 534 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://agences-reunies.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1506

88 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 1990Chauffage individuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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Infos légales : 380689331
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