Vente appartement 429 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 8ème (13008)

L'immobilière CEPAC vous propose ce bel appartement refait à neuf, traversant de type 4 de 87.94m2 au 2ème étage sur 4 avec ascenseur entouré de verdure, dans une résidence bien entretenue au calme et sécurisée.
Composé d'un séjour de 26m2 lumineux donnant sur une terrasse de 12m2, une cuisine aménagée avec son cellier, trois chambres, dégagement avec de nombreux rangements, une salle d'eau et wc indépendant.
Climatisation réversible séjour et coin nuit
Une cave et garage complète ce bien.
Prix FAI: 429 000€
Charges annuelle: 3600 euros ( chauffage/eaux froide et chaude/ entretien de la copropriété)
Taxe foncière: 1990 €
Rare dans le secteur, contacter MERLINO Andréa au 06.72.15.30.32 pour le visiter.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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L'IMMOBILIÈRE CEPAC

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