Vente appartement 260 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Massy (91300)

Nous vous présentons ce très bel appartement T4 de 87,58m² surface loi carrez, dans un secteur très recherché sur Massy , situé tout près du Parc Georges Brassens et à 2 minutes à pied de l'hôpital Jacques Cartier. Proche de tous les commerces et structures , écoles , lycée , collèges , centres sportifs, transports ( Rer , bus , la ligne 18 du métro bientôt) , de l'Opéra de Massy, tout se fait à pied , beaucoup de stationnement possible pour les véhicules.
Cet appartement vous apportera un cadre de vie idéal et fonctionnel.
Ce bien se trouve au 4ème étage et dernier étage avec ascenseur et bénéficie de 2 loggias .
Ce bien se compose comme suit : Une entrée donnant sur un grand séjour de 30m² exposé Nord-Ouest avec une loggia et une HSP de 2,47m, une cuisine indépendante moderne de 9m², un couloir de 5m² desservant 3 chambres ( 11m² , 12m² , 10m²dont une avec une loggia exposé sud-est) , un wc avec lave main et une grande salle de bain de 7m².
Cet appartement est équipé de volet roulant automatique, fenêtre double vitrage, c'est un appartement très lumineux.
Une cave complète ce bien au sous sol.
Il y a également un local vélos/poussettes au niveau du hall d'entrée de l'immeuble.
Chauffage et eau chaude collectif urbain.
Cet appartement nécessite aucun travaux ! Il suffit simplement de poser vos valises et vos mobiliers bien sûr, un appartement à aménager et décorer selon votre convenance. Il y a des grands placards dans deux chambres et dans l'entrée.
A visiter sans hésiter !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1908 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Dora FARES, Tél. : 0768978775, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 987 528 858

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Prix de vente : 260 000 €

Prix au m² : 2 955 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2022.

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