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Vente appartement 439 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Massy (91300)

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  • 4 989 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Arnaud LOYEN - iad

Arnaud LOYEN - iad

57 avis
06 07 05 29 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Arnaud Loyen (06 07 05 29 40) vous propose : A VISITER SANS TARDER!!!
A Massy ,quartier Atlantis ,venez découvrir
ce bel appartement moderne de 88 m2 environ Carrez de 2014. Situé au 4ième et dernier étage d'une petite co-propriété ,non loin des transports ,commerces et écoles, vous serez séduits par sa luminosité et ses volumes.
Vous accéderez à l'appartement par une coursive aérienne .Sur le palier une loggia vous permettra de déposer poussettes caddie ou stocker du matériel.
Une entrée avec placards vous amènera sur la belle pièce de vie baignée de lumière: salon, salle à manger ,cuisine ouverte (35m2 environ)moderne équipée avec électroménager haut de gamme et de nombreux rangements. Une terrasse vous permettra de passer de bons moments en famille ou entre amis.
Séparée de la partie jour par une porte ,la partie nuit offre 3 chambres (9,5/13/12m2 environ) avec rangements sur mesure et pour l'une d'entre elles un accès sur un balcon. Une salle de bains ,un salle d'eau et un WC séparé complètent le plateau. Calme, luminosité, peu de vis à vis.
Enfin, deux places de parking en enfilade terminent le bien. Aucun travaux a prévoir.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 310 € par mois (soit 3720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Loyen EI (ID 25889), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 810638536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/10/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1543146 - Réf Superimmo : ANVXWXEHB
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 4 989 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2014
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Alarme - Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 78 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2022.

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