Vente appartement 108 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Maubeuge (59600)

En exclusivité, appartement 2 chambres (possibilité d'en créer une troisième) avec balcon et place de parking en sous-sol situé au 4ème étage accessible par ascenseur. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse d'environ 30m² donnant accès au balcon exposé EST, 2 chambres de 11,60m et 10m², WC séparés, salle de bains et cellier. En plus, une cave. Les plus : PVC double vitrage avec volets, électricité en différentiels et disjoncteurs, pas de travaux à prévoir. En bref, un appartement idéalement situé avec de belles prestations. A vos visites !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Nicolas BRASSELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00101
RCP 127100479

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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NICOLAS BRASSELET - NIDÉAL

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