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Vente appartement 695 000 €
88 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Menton (06500)

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  • 7 898 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
Wretman Estate Menton

Wretman Estate Menton

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Description

Dernier étage avec terrasse vue mer - Menton Garavan
** EXCLUSIVITÉ **
Découvrez ce splendide penthouse de 88 m², offrant une vue imprenable sur la mer depuis sa spacieuse terrasse.
L'appartement se compose d'une grande entrée avec rangement, un vaste et lumineux salon, une cuisine séparée tout équipée avec possibilité d'ouvrir sur le salon, deux spacieuses chambres ainsi que deux salles de bains avec toilettes, l'une avec baignoire et l'autre avec douche.
Chaque pièces communiquent à la terrasse, et grâce à son exposition sud-est et ses grandes baies vitrées l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale.
Vendu avec un garage, possibilité d'acheter un deuxième box en supplément pour faire un double garage.
Produit rare!

Publiée le 28/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 85368496 - Réf Superimmo : ANVXX1NQJ
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 7 898 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 415,6 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

88 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Avec ascenseurVue sur mer, sur montagne, sur port
Année de construction : 1975Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone - Porte blindée
Copropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246,1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48,4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 516 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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