Vente appartement 202 000 €

88 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mérignac (33700)

Situé à Mérignac, à proximité, des commerces et transports, venez découvrir cet appartement lumineux au sein d'une résidence paisible et arborée. L'appartement situé au troisième étage est accessible grâce à un ascenseur. Ce dernier, traversant, se compose d'une entrée, d'une salle a manger donnant sur une loggia fermée, d'un salon (quatrième chambre si souhaitée) et d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur la salle a manger). Coté nuit, trois chambres (possible quatre), une salle d'eau et un wc séparé. Un cellier et une buanderie complètent cet appartement fonctionnel.
Rafraichissement à prévoir, électricité refaite, chaudière récente, huisseries double vitrage.
Stationnement libre sécurisé.
Idéal famille ou investisseur.
Un box avec porte automatique est également à la vente en supplément.
Chères consœurs et confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 202 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031 - SAFTI – GUERINEAU Kévin, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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KÉVIN GUERINEAU - SAFTI

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