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Vente appartement 196 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Metz (57070)

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  • 2 227 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
Veronique SALVADORI - iad

Veronique SALVADORI - iad

40 avis
06 34 12 31 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Veronique SALVADORI (06 34 12 31 30) vous propose : //EXCUSIVITE// Nouveau à Metz-Vallières, proche de toutes commodités et des tranports en communs. Situé au calme dans un cadre verdoyant venez decouvrir ce bel appartement situé au deuxième étage sans ascenceur.
Il se compose comme suit:
-Une entrée, une cuisine équipée semi-ouverte, un salon-séjour avec accès sur un balcon, un bureau ou (possibilité de faire une troisième chambre).
Sur la partie nuit un dégagement avec penderie, un wc, une salle de bain, un petit cellier et deux chambres avec leurs placards.
-Doubles vitrages et chauffage électrique.
-Vient compléter ce bien à l'extérieur un garage fermé.
//Pour plus de renseignements n'hesitez pas à me contacter//
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique SALVADORI EI (ID 21095), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 823854559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1578031 - Réf Superimmo : ANVXWER1Y
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Caractérisques
Prix de vente : 196 000 €Prix au m² : 2 227 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
1 Garage1 balcon
Cuisine séparéeSéjour de 24 m²
InterphoneCopropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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