Vente appartement 599 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Meudon (92190)

iad France - Frédérique Chassagnard (06 68 70 64 21) vous propose : Dans le quartier prisé de Bellevue, niché au calme dans un parc verdoyant, appartement de 87,5m2 entièrement rénové en 2019, vue sur les arbres séculaires de la résidence.
L’appartement bénéficie d’une vaste pièce à vivre ouverte sur une terrasse de 11m2, exposée Sud-Est pour les beaux jours et d’un poêle à bois haut de gamme (Stuv) pour l’hiver. Belle cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. 2 chambres, dressing, une salle de bains, toilettes séparées.
Une très grande cave de presque 14m2 complète ce bien.
Il est possible d’acquérir en sus un box au sous-sol de la résidence.
Sélection de matériaux haut de gamme, utilisés pour la rénovation, dont un parquet « dalle de Versailles » en chêne massif qui décore l’ensemble de l’appartement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 330 € par mois (soit 3960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Chassagnard EI (ID 25955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 807645833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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FRÉDÉRIQUE CHASSAGNARD - IAD

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