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Vente appartement 280 000 €
88 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Meylan (38240)
88 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Meylan (38240)
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- 3 182 €/m²
- Exclusivité
- Étage 6/9 avec ascenseur
- 1 garage - 1 parking
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Violaine SERRE vous propose: RUE DES LILAS – EMPLACEMENT IDEAL
Au calme et dans la verdure, mais à deux pas des commerces, marché, écoles, professionnels de santé, transports (lignes C1, 42, 18, 80, 82, 85), parc et centre de loisirs.
T4 LUMINEUX AVEC VUES
• Grande pièce de vie double de 31 m² (possibilité 3e chambre de 11,4 m²)
• 2 chambres dont une avec balcon
• 2 celliers (dont un aménagé, l’autre pouvant facilement devenir un coin bureau)
• Beaux balcons, dont un de près de 15 m² permettant de déjeuner en famille
• Cuisine IKEA équipée et aménagée
• Salle de bain (à rénover), WC séparé
• Chauffage individuel gaz (chaudière 2012)
• Bon DPE en D
RÉSIDENCE BIEN TENUE
• Copropriété de standing des années 70
• 6e étage sur 9 avec 2 ascenseurs
• Parc arboré, espaces verts, local vélo sécurisé
• Parking gratuit au pied de l’immeuble
Faibles charges : 111€/mois (syndic, ménage, espaces verts, ascenseurs)
Taxe foncière 2024 : 1679€ (comprenant le garage)
En option : un garage 17 m² (+20 000 €) accessible par l'intérieur de l'immeuble et pouvant être organisé en cave + garage.
Contactez-moi pour en savoir plus et organiser votre visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine SERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 800124026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 07/04/2025 -
maj le 06/08/2025 -
Réf. agence : 1732187 - Réf Superimmo : ANVXY9GCI
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| Prix de vente : 280 000 € | Prix au m² : 3 182 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 332 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 88 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 6/9 avec ascenseur |
| 1 garage - 1 parking | Année de construction : 1972 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 57 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 610 € / an
Maximum :
2 230 € / an
Diagnostics réalisés le 24/03/2025.
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