Vente appartement 236 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mimizan (40200)

MIMIZAN PLAGE
Niché dans un quartier proche de l'océan, cet appartement de 88m2 offre une belle opportunité pour établir votre résidence, qu'il s'agisse d'une habitation permanente, d'une escapade de vacances ou d'un investissement locatif saisonnier.
Idéalement situé à proximité du paisible Courant de Mimizan et des pistes cyclables, cet appartement garantit tranquillité et sérénité.
À l'intérieur, vous découvrirez trois chambres confortables, une cuisine équipée spacieuse, ainsi qu'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse offrant une vue apaisante sur le jardin de la résidence, propice à la détente. Egalement une salle d'eau et un WC indépendant.
En quelques minutes seulement, vous pourrez rejoindre les plages de sable fin. Mimizan Plage est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre détente et activités, avec ses commerces, restaurants et diverses activités de loisirs.
Cet appartement constitue une excellente opportunité pour générer des revenus locatifs saisonniers.

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Prix de vente : 236 000 €	Prix au m² : 2 682 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2023.

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