Vente appartement 205 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Moirans (38430)

À Moirans, votre agence Comptoir Immobilier de France GRENOBLE - GRESIVAUDAN - PAYS VOIRONNAIS vous propose un très beau 4 pièces, avec cave et place de parking privée.
Ce charmant appartement se situe dans une copropriété sécurisée, proche du centre de Moirans, de son marché, ses commerces et des transports en commun.
Ce logement de près de 90 m2 est spacieux et lumineux. Traversant d'Est en Ouest, vous bénéficiez à la fois du soleil levant et du soleil couchant, avec une superbe vue sur les montagnes.
Le calme, la vue, la situation du logement, ainsi que les matériaux qui allient modernisme et authenticité procurent un sentiment de bien être.
L'intérieur se compose d'une belle cuisine équipée avec ilot centrale, ouvert sur le salon, un espace nuit comprenant 2 chambres et d'une salle de jeu ou 3è chambre, ainsiq qu'une salle de bain et un WC indépendant. La surface intérieure est prolongée par 2 balcons, idéal pour profiter des rayons du soleil du matin au soir.
Cet appartement conviendra aussi bien à un couple avec enfants qu'à de jeunes retraités. Afin de conserver la forme et travailler le cardio, le bâtiment n'est pas doté d'un ascenseur. De ce fait, les charges de copropriété sont faibles.
Le bien est vendu avec une cave et une place de parking privée.
Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage et l'absence de voisin au dessus, le logement se situant au dernier étage.
Cette habitation bénéficie d'une place de parking privée et sécurisée. Le batiment n'est pas adapté aux PMR.
Le prix de vente est fixé à 205 000 EUR, honoraires d'agence iclus à la charge des vendeurs.
Taxe foncière : 1 200 euros
Provision pour charges de copropriété : 134 EUR /mois, chauffage et eau inclus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 EUR et 1400 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par M. Richard ROUSSET - EI -NoRSAC: 881 823 140, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - GRENOBLE - GRÉSIVAUDAN

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