Vente appartement 149 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mons-en-Baroeul (59370)

iad France - Emmanuel Pietrzak vous propose: Un appartement lumineux, rénové avec soin dans une déco tendance !
Vous posez les meubles !
Sa situation plus qu'idéal ( en face du Métro Mairie de Mons) à 10 minutes (top chrono) de LILLE (gare TGV) et des axes routiers mais aussi des écoles et Universités, font de ce bien un achat raisonné soit pour une famille primo accédant ou soit pour d'éventuels investisseurs !
Cet appartement dans un très bon état et aménagé avec goût se compose:
d'un grand Hall d'entrée
d'une Cuisine, d'un salon séjour,
d'une buanderie…
d'une vaste chambre principale qui peut recevoir un point d'eau (douche par exemple)
de 2 autres chambres vastes également,
un WC et une salle de bain refaite.
Les + :
Résidence Tour Europe sécurisée
Charges tout compris (sauf électricité)
Tour C3
Sa situation géographique
Son prix !!!!
Investissement co-locatif
La presente annonce immobiliere vise 557 lots principaux situés dans une copropriété formant 557 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 392€ par mois (soit 4704 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Emmanuel Pietrzak - EI(ID 92288) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 514071414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 693 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 704 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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EMMANUEL PIETRZAK - IAD

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