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Vente appartement 179 900 €
88 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montélimar (26200)

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  • 2 044 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
LCDI Le comptoir de l'immobilier - lcdimmo

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Description

MONTELIMAR, centre ville, appartement de type Haussmannien de 88 m2 avec plafonds à 3 m40, composé d'une chambre avec salle d'eau attenante, cuisine équipée et aménagée de plus de 20 m2, pièce à vivre très lumineuse avec moulures et planchers en très bon état. Atmosphère feutrée et cossue dans cet appartement qui conviendrait parfaitement à un cabinet professionnel, le hall d'entrée étant suffisamment spacieux pour y accueillir une salle d'attente. Belle rénovation de 2017, à deux pas des Allées Provençales...Réf 31548.3 Prix 179 900 Euros. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend.
Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - - NoRSAC: , Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 160_31548.3 - Réf Superimmo : ANVXX8CA7
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Caractérisques
Prix de vente : 179 900 €Prix au m² : 2 044 € / m²
Charges prévisionnelles : 429,52 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lcdi.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

88 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 cave
Année de construction : 1930Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 27 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
628 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 260 € / an
Maximum : 4 450 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2023.

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